Форум » DOG-разговоры » ДОМ,УЧАСТОК никто не продает?ВЫ,друзья,соседи по участку... » Ответить
ДОМ,УЧАСТОК никто не продает?ВЫ,друзья,соседи по участку...
Irina Yakovleva: Если кто-то из Ваших знакомых продает дом,участок-напишите пожалуйста!
troll: Marijonas пишет: как судить?... думаю хороший деревянный должен быть теплее... сдесь в литовкой провинции... красивый кирпичный дом 10000Е... и никому не надо!!! Я не имею ввиду чисто кирпичный дом...... кирпич как правило отделка, сам дом из камня (сейчас очень большой выбор на любой кошелек) Сложить бревна, это еще не тепло, в деревянных домах все сложно (разные виды утеплителей и т.д.) сам производитель дает гарантию на деревянные дома 15-20 лет !!!!!! Всегда хочется спросить их...... а дальше ? Разваляться бревна ? А самый теплый дом из ракушечного камня (натуральный, добывается в карьерах, он пористый и достаточно тяжелый) чтобы был очень теплый дом, укладывается не в пол камня, а в камень - стоять такой дом будет вечно и нас переживет !
Irina Yakovleva: Так...перечитываю уже все по третьему разу,вникаю.. Спасибо,что написали,все интересно Про "Байкал" так никто и не написал.Что,никто землю не поливает дезсредствами? а вот мне еще написали,что лучше в выгуле песок,сверху галька.Все уходит между галькой вниз,запаха нет. Как дешево у МАрики дом у соседа,везет же
goldader: У нас во дворе 19 собак бегает и естественно гадят, никакого запаха нет. Зимой убрать просто, а летом трава, деревья поливаются и весь запах амиака уходит в землю, а кучки(пардон) подметаются и вон со двора.
дуэнья: Irina Yakovleva Всё не так сложно. Я сама занимаюсь этим же вопросом для себя, дом ищу уже полгода. Мне мои агенты так и сказали: поищи-поиши, но придешь к выводу, что лучше участок подходящий купить в нужном для тебя месте и дом поставить новый, а не перестраивать чей-то курятник. Дом может показаться приличным сначала, а потом -фундамент треснутый, крыша течёт, под сайдингом муравейник и короед, и вы не поймёте сразу сколько утеплителя положили в якобы зимний дом. В первую очередь определитесь, какого статуса землю вы хотели б приобрести - это важно: ИЖД или СНТ! Цена на землю разная.Есть и плюсы и минусы. Если выписываться из Москвы не собираетесь, то можно и товарищество, стоим. сотки сейчас 100 000р. 6 сот-600000. 10сот. - лимон. Если земля уже с подведённым электричеством и подъезными путями, то 5 тыс. дол. за сотку в пределах 40км. Дальше дом. Современные технологии сейчас таковы, что поставив нужный проект, в ближайшие 10 лет вам ничего не понадобиться, трубы металло пластик, своя скважина, хороший септик и никакай ассинезаторской машины и в помине не надо. Для снега сейчас продают отличные бытовые снегоуборочные машины, в МЕТРО их навалом, скоро будет расспродажа. Дом надо заказывать строить у застройщка обязательно , чтоб был договор с юридическим лицом, тогда не надо ничего отслеживать. Составлять договор надо поэтапной оплатой, т.е. задаток-фундамент, дальше оплата-стены...посмотрела-всё хорошо, дальше деньги-крыша и т.д. если не по сценарию-будте добры-переделайте. И не надо думать, что застройщик-дорого. Нет! С таджиками и украинцами больше намучаетесь, кроме того им надо где-то жить и кормить. А фирма сама заботиться о своих рабочих. Приедут культурные в спец. одежде. Дальше сразу обдумывайте систему отопления-электричество-очень догоро, в мес. дом на эл-ве 4-5 тыс., магистральный газ - не везде и тоже дорого, а ведь есть стационарные системы газоснабжения, в огороде бочка закапывается литров на 500 и газовое оборудование...соседи обзавидуются. Есть целые посёлки на привозном газе живут. Да в целом дом содержать нужны ср-ва. А в городе не нужно? За квартиру двушку на двоих человек оплачиваем по квиточку 2,5 тыс. в мес.? умнож на 12 - бешенные деньги! При этом в подъезде холодно, почтовые ящики сорваны, лифты загажены, лампочки горят через этаж и ...пол в общем коридоре моем сами по очереди! вот смотрите какой домик - http://www.investroi.su/index/detail/house/306.html в целом цена однокомнатной квартиры в Москве а вот домики проекты, самое простое от Зодчих - http://www.zod.ru/catalog/individual_house.shtml И ещё, думаю, правительство Москвы всё же будет принимать радикальные меры по содержанию домашних питомцев в городских условиях. Так что решение выезжать с питомников загород-совершено правильное, дальше от непонимающих эту страсть злобных соседей, дальше от политых кислотой улиц и чёрных от колёсной сажи, а скоро весна и всё это потечёт и гав...о тоже от всех соб, накопленное за зиму...а ещё бабки любят голубей кормить плесневелым хлебом, а таксы любят туда свой нос сунуть...а ещё тухлый холодец выложат для кошек и дворняжет прям у подъезда...бррррр
Галла: дуэнья В который раз убеждаюсь ....Москваааа.... Вы где ЭТО списали. Ваши правила? Не обижайтесь, но не надо эту арифметику для лохов: заказали-поставили-гарнтия-берите девушка, завтра дороже! Не будет этого. Хоть поэтапно, хоть через ПЕРЕПРЫГИВАНИЕ... Цены просто ДУРНЫЕ...Блин, у нас на море дешевле..... А когда с проектом построят КТО ВВОДИТЬ СООРУЖЕНИЕ БУДЕТ???? У нас это стоит 5000 евро...сколько ж у Вас -бедолаг???? дуэнья пишет: А фирма сама заботиться о своих рабочих Сколько будет заботиться? до первой проверки спецслужб? дуэнья пишет: Есть целые посёлки на привозном газе живут. Здорово. В ЕВРОПЕ. У нас - как всегда : ж...па! Пытались в области отапливаться балонным газом - посчитали ( муж раз в пять дней мотается , ищет баллоны с газом.., весь дом сидит в холоде!!!), посчитали - ОХ! дом 100 квадратов, баллонов на 7 тыс в месяц....дуэнья пишет: в огороде бочка закапывается литров на 500 и газовое оборудование...соседи обзавидуются А разрешения???? На эту простую операцию - КУЧА инструкций и прочий фигни!
Галла: Irina Yakovleva пишет: Про "Байкал" так никто и не написал.Что,никто землю не поливает дезсредствами? Никогда ничем не поливаем...Есть дождик ( у нас часто) все уходит, песок все время подсыпаем....У соседа воняет ТАК ( он свинью держит), и куча крыс! Выходишь в пять утра, а они по моему участку туда-сюда....я визжать..сосед маковку над забором высунет...повисит...и пропадает! Но когда начинает в климактерическом мужском припадке орать, мол твои собаки ПУГАЮТ мою жену!!!! у меня классическая СТОЙКА: Мне все равно как у тебя фуражка, где зарплата...И я своим сильным голосом сообщаю что ему будет за моих собак, плюс показываю , он на пол-года затихает!Скотинка.
Irina Yakovleva: Девочки,вы только не ругайтесь!Мнения разные интересны,в спорах что-то проясняется.Сейчас потихоньку читаю все ссылки,хочу вникнуть. Только вот про ТОВАРИЩЕСТВА-что я знаю,что с собаками лучше не надо туда.Объяснили.что у каждого товарищества есть свои какие-то правила и если коллектив товарищества не захочет никаких ваших собак,этих собак выпрут.Посоветовали лучше деревню.Аргументируя тем,что ну и что ,что у вас собаки и запахи,а у других скотина-и тоже запахи.
troll: дуэнья пишет: Всё не так сложно. Дуэнья, ну уж совсем несложно У мужа друг вот как раз такой застройщик...... покупает землю, собирает бригаду, покупает подешевле сборные дома и вперед....... ставят 10 домов, всего 1 из них собран как положено, фундамент залит как надо, все соблюдено - тоесть как для себя, остальные 9 как попало, как придется, самые дешевые материалы...... и ищут лохов на 9 домов и Вы знаете, их немало. Любую фирму нужно контролировать при строительстве каждые пять минут........ а иначе вы лох ! И некакие сценарии не помогут ! дуэнья пишет: есть стационарные системы газоснабжения, в огороде бочка закапывается литров на 500 и газовое оборудование...соседи обзавидуются. Если Вы директор "ГАЗПРОМА", то да, бочку зарыть и все....... можно и трубу газовую только к ЭТОМУ дому подвести..... А отапливаться балонным газом это бред..... денег немерено и еще и опасно. И вообще за что не возьмись, нужны заключения, разрешения, уж такая страна бюрократии ..... и денег куча !!!!! И по деньгам в месяц не намного дешевле квартиры выходит..... ладно поставите счетчики на воду, газ (если подведете), свет палиться будет все равно, налог на землю и этим не закончиться, счетов хватает.... Я с постройкой связывалась 2 раза, последний дом строил мой отец лет 10 назад, так это строительство нас выжало как лимон (правда достроили) Просто я к тому, что надо определиться чего ты хочешь от дома, сопоставить расстояние от Москвы (сейчас инвесторы-застройщики выкупают такую глушь, что только на тракторе проехать можно - не все ложат асфальт), от расстояния напрямую зависят цены, инфраструктура (а то продукты из Москвы везти будете и хлеба, молока негде будет купить) и еще многое-многое...... и сопоставить с мат частью.... потяните ли ???
troll: Irina Yakovleva пишет: Только вот про ТОВАРИЩЕСТВА-что я знаю,что с собаками лучше не надо туда. Садовые товарищества, это те же дачи, ежемесячный платеж денег в товарищество и т.д. (все товарищества без прописки), да, правила у них свои..... не балуй
troll: Вот по ссылке зайдите, наберите в поиске направление, километраж от Москвы и смотрите по ценам (не все обьявления застройщики, есть и частники, я сама обзванивала.....) http://irr.ru/real-estate/out-of-town/houses/
дуэнья: troll Галла эко Вас понесло эмоционально Извините, но вы рассуждаетет как бабки сидя у телевизора. Именно вы понахватались всякого по слухам и теперь сюда выкладываете свои умозаключения. Вы сами видели в ссылках какие сумашедшие цены ЗА ГОТОВЫЕ дома! при том, что купить подходящий именно ДЛЯ ТЕБЯ(СЕБЯ) очень трудно. Выбор участков огромен, любой, в лесу, в поле, у реки, у дороги, причём зачастую именно от владельцев. Не всё затройщики скупили тем более, что и у них сейчас кризис, дома распродают практически по себестоимости, лишь бы свои деньги вернуть. Галла пишет: у нас на море дешевле..... ну не ехать же нам всем к вам на море Галла пишет: когда с проектом построят КТО ВВОДИТЬ СООРУЖЕНИЕ БУДЕТ???? А когда БЕЗ проекта построят, то КТО? Как раз С ПРОЕКТОМ-то быстрее и в ведут, там всё просчитано, все несущие, все заделы, толщина стен, разводка электричества( электрики не придеруться, а сразу спрвку дадут) и прч. А потом ещё! Куда это вы собрались вводить если земля под СНТ, то строиться можно всю жизнь, пока последняя ручка на двери приколочена не будет, живи и стройся. Если под ПМЖ, то хлопот по-больше, но всё решается. А если ПМЖ - то 15 тыс.р. (500$) регистраторам в БТИ через агентство, и агентству 30 т.р. за подготовку пакета докментов и усё. Галла пишет: сколько ж у Вас -бедолаг???? вот столько у нас бедолаг А что цены дурные, то не мы их придумали. Вот как раз мы и думаем, как обойтись малой кровью, практичнее и дешевле. Галла пишет: Сколько будет заботиться? до первой проверки спецслужб? Вообще-то это не наша забота. А потом каких спецслужб? У тех, кто официально занимаются застройками, всё в полном ажуре, и могу сказать, что в приличных , хорошо оснащённых компаниях, сейчас работают москвичи и областники по трудовым. Так о каких спецслужбах идёт речь? Не нагнетайте. Галла пишет: цитата: Есть целые посёлки на привозном газе живут. Здорово. В ЕВРОПЕ. У нас - как всегда : ж...па! Да, Мосвка и область пока ещё тоже Европа. А уж где у вас там ж...па, я не знаю. Я могу сказать определённо, что в западных районах подмосковья Волоколамск, Руза, Тучкого, Дорохово ещё остались целые посёлки городского типа с пятиэтажками! в который привозят сжиженный газ ! там в поле стоят огромные резервуары, типа вагонных цистерн, всё огорожено и весь посёлок, человек так 3-5 тыс. живёт на этом газе., хотя обогреваются скорее всего из котельной на мазуте. Галла пишет: Пытались в области отапливаться балонным газом ну это в самом деле смешно! какой балон! ну что вы прям в самом деле как в прошлом веке Галла пишет: А разрешения???? На эту простую операцию - КУЧА инструкций и прочий фигни! А разрешения , вместе с разработкой и монтажём оборудования, делает сам МОСГАЗ или ОЛБГАЗ с кем вы заключите договор. Они и разрешение на земельные работы сделают по всем требованиям, и потом будет от них же машина приезжать, чтоб заправить вам бочку. И стоимость сжиженного газа от 10до12 р за литр. и не надо с газовым баллоном никуда мотаться пол дня. Надо только подъезд на участок, доступ к бочке предусмотреть при строительстве. http://www.san-service.ru/ Галла и есчё, если вы немного не в курсе, то может не стоит высказываться голослоно прогресс-то он прогрессирует, а наша задача людей за ним поспевать Не так уж всё плохо, поверьте Галла пишет: У нас это стоит 5000 евро Это у вас цены дурные
дуэнья: Irina Yakovleva Сейчас уже не те товарищества, что были в советские времена на 6 сотках. Раньше и заборы было нельзя сплошные, а сейчас сколько хочешь, договаривайся с соседом и ставь, он только рад будет не видеть нас в огороде топплес с таксами. И раньше земля в товариществах не была в собственности, а сечас у каждого своё свидетельство на землю, собственник, делай, что хочешь, хоть верблюдов сос страусами. Другое дело, что надо уважать соседей, а потому участок присматривать не в середине а с краю. http://anmb.ru/announce/?id=232&type=2 вот например
дуэнья: troll А ссылка на сайт из-рук в руки - это действительно для лохов Irina Yakovleva попайтесь на досуге http://www.besthomes.ru/index.html
дуэнья: troll пишет: Любую фирму нужно контролировать при строительстве каждые пять минут Есть фирмы, которые работают на рынке уже больше 10лет, они с трудом завоёвывали себе репутацию и клиетов и не собираются из-за маленького мошейничества всё это терять. так можно и в выпечке хлеба сомневаться, кто пёк, сколько муки положили и не положили ли тараканов. Это вы, вероятно, связывались с застройщиками однодневками ПО-ДЕШЕВЛЕ. Давайте жить и строить, да и вообще всёделать цивилизованно. Вам говорят, что ГОТОВЫЙ ПРОДУКТ ВСЕГДА ДОРОЖЕ! Там заложена коммерческая выгода и накрутки риэлторов. И кстати, строят эти дома теже застройщики, которые что-нибудь , да съэкономят, а ВЫ ТОЖЕ НЕ СМОЖЕТЕ ЭТО ПРОКОНТРОЛИРОВАТЬ и УВИДЕТЬ ПРИПОКУПКЕ.
klusha: Ой у меня тоже есть участок в Нске ))) наверное за время пока я его не навещала там уже все инициативная группа товарищей подвела и сделала, я тока одна буду когда приспичит без эл-ва, газа, воды и пр на отшибе там в шалаше если за это время вообще, кто-нить там уже свой шалашик не построит
полная версия страницы